• A
  • A
  • A
  • АБB
  • АБB
  • АБB
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Обычная версия сайта
Программа повышения квалификации

Линейные объекты. Новые правила землепользования и застройки

Стоимость
28 000 рублей

Поступление

Документы для приема

Оригинал и копия паспорта или документа, заменяющего его

Оригинал и копия документа об образовании и квалификации или справка об обучении для лиц, получающих высшее образование

Оригинал и копия документа об изменении фамилии, имени, отчества (при необходимости)

Содержание программы

  1. Новое в законодательном регулировании линейных объектов (ЛО): последние изменения в земельном, градостроительном и смежном законодательствах. Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, новые правила землепользования и застройки. Федеральные законы, касающиеся линейных объектов: ФЗ №341-ФЗ от 03.08.2018; изменение статьи 23 ЗК РФ (право строительства на ЗУ, оформленном на праве сервитута); новая глава 5.7 ЗК РФ «Установление публичного сервитута в отдельных целях»; новые особенности для ППТ и ПМТ при размещении линейных объектов.
  2. Новые требования к проектам планировки и межевания территорий (ППМТ) и градостроительным планам земельного участка (ГПЗУ).
  • Пояснения по ППМТ, красным линиям для строительства (реконструкции) ЛО по новым правилам ГПЗУ для строительства (реконструкции) ЛО в переходный период.
  • Состав и содержание ППМТ для размещения линейных объектов, в т.ч. за границами населённых пунктов.
  1. Нормативно-правовые вопросы владения и распоряжения линейными объектами.
  • Понятие, виды и классификация ЛО. Линейные объекты как объекты имущественных прав. Правовой режим ЛО. Имущественно-технологический состав ЛО разных видов, движимые и недвижимые ЛО и их части.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок для ЛО.
  • Права на создание, размещение, эксплуатацию ЛО. Возникновение и реализация индивидуальной и долевой собственности на ЛО. Объединение собственности на ЛО, объединение частной и публичной собственности в ходе возникновения долевой собственности на ЛО.
  1. Образование земельных участков и определение территорий (земель) для размещений ЛО.
  • Размещение линейных объектов в 2020 году: сервитут и публичный сервитут.
  • Правовой режим территорий для размещения и эксплуатации ЛО.
  • Образование земельных участков для размещения ЛО по ППМТ или схеме расположения земельных участков. Нормативные требования и ограничения при образовании земельных участков для размещения ЛО.
  • Оформление прав на земельные участки и разрешений на земли и земельные участки, предназначенные для размещения ЛО.
  • Аренда земельных участков для размещения ЛО. Сервитуты для размещения ЛО.
  • Установление и оформление охранных и санитарно-защитных зон ЛО. Требования к рекультивации земель в связи со строительством, реконструкцией ЛО.
  1. Система нормативных документов в области проектирования, строительства и реконструкции линейных объектов (ЛО).
  • Подготовка и состав проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт ЛО. Порядок утверждения и внесения изменений в утвержденную проектную документацию на ЛО.
  • Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации на ЛО. Представление проектной документации в электронной форме.
  • Разрешение на строительство и реконструкцию ЛО. Порядок продления разрешения на строительство. Практические рекомендации по оформлению разрешений в сложных ситуациях.
  • Исполнительная документация при строительстве и реконструкции ЛО: оформление и заполнение актов освидетельствования работ, порядок приема геодезической исполнительной документации, ведение общего и (или) специального журнала.
  • Ввод ЛО в эксплуатацию. Предоставление технического плана построенного объекта как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Прекращение строительства ЛО и консервация ЛО.
  1. Строительный контроль и государственный строительный надзор над ЛО.
  • Практические рекомендации по взаимодействию с контролирующими органами.
  • Изменение в Земельный кодекс РФ в части определения судьбы ЗУ под снесенным ОКС и под самовольным ОКС. Порядок отчуждения ЗУ в связи с его неиспользованием. Новый порядок отнесения объекта в самовольной постройке.
  • Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Применение Технических Регламентов Таможенного Союза.
  1. Новое в кадастре и государственной регистрации объектов недвижимости. Учетно-регистрационные вопросы, связанные с размещением линейных объектов.
  • Новые положения ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в части уточнения требований к местоположению границ земельных участков (изменения и дополнения, вступившие в силу с 16.09.2019).
  • Подготовка технического плана на ЛО для постановки объекта на кадастровый учет.

Преподаватели

В ходе семинара выступят представители кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости МИИГАиК, ООО «Консалтинговая группа «Земля и недвижимость», ведущие специалисты в области кадастровой оценки.

Подать заявку

Вас могут заинтересовать